Informatie over het Golden Visa-programma in Griekenland biedt een betaalbare manier om in onroerend goed te investeren voor een permanente verblijfsvergunning in Europa. Er is een investering van € 250.000 in onroerend goed in Griekenland vereist, waardoor het Griekse programma het laagste investeringsniveau is van alle visumregelingen voor onroerend goed in Europa. Het onroerend goed, dat zich overal op het Griekse vasteland of de eilanden kan bevinden, kan zowel residentieel als commercieel zijn. Elk aantal eigendommen kan worden gecombineerd om de minimale investering van € 250.000 te vormen. Gezamenlijke kopers kunnen investeringen combineren tot één woning.
Over het algemeen moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan om een permanente verblijfsvergunning van een investeerder te verkrijgen, die om de vijf (5) jaar wordt verlengd:
Het onroerend goed moet eigendom zijn van en in het bezit zijn van de eigenaars.
In gevallen van mede-eigendom, waarbij de waarde van het onroerend goed € 250.000 bedraagt, wordt de verblijfsvergunning alleen verleend als de eigenaren echtgenoten zijn met onverdeeld eigendom van het onroerend goed. In alle andere gevallen van mede-eigenaarschap wordt de verblijfsvergunning alleen verleend als het door elk van de mede-eigenaars geïnvesteerde bedrag ten minste € 250.000 bedraagt.
Als de eigenaar het onroerend goed via een rechtspersoon heeft verworven, moet de aanvrager 100% van de aandelen van het bedrijf bezitten.
De verblijfsvergunning wordt ook verleend in gevallen waarin de onderdaan van een derde land eigenaar is, hetzij rechtstreeks, hetzij via een rechtspersoon, van meer dan één onroerend goed met een gezamenlijke waarde van ten minste € 250.000.
In gevallen waarin de aanvrager het land wil binnenkomen met een type D-visum, moet de gedocumenteerde intentie om eigendom te bezitten worden ondersteund door documentatie die de financiële draagkracht aantoont (bijv. Certificaat van een A-klasse gecertificeerde bank of andere erkende financiële instelling) , die het bestaan bevestigen van bankrekeningen of andere mobiele activa, zoals obligaties of aandelen, die de kosten van de investering van ten minste € 250.000 kunnen dekken, en die de intentie van de aanvrager bevestigen om het onroerend goed te kopen (contract met een wet firma of met een makelaarskantoor). 6
In het geval van onderdanen van derde landen die een huurovereenkomst van ten minste 10 jaar hebben getekend voor hotelaccommodaties of gemeubileerde toeristenresidenties in geïntegreerde toeristenoorden, op voorwaarde dat de minimumwaarde van de huurovereenkomst € 250.000 is, moet het contract een eenmalige betaling van de huurovereenkomst vereisen voor het equivalent van de huur van het onroerend goed voor tien jaar.
Aanvragers krijgen het recht om in Griekenland te wonen, hoewel dit niet verplicht is. Met de verblijfskaart hebben alle gezinsleden de vrijheid om gemakkelijk en zonder verdere visumaanvragen naar en door de EU Schengen-visumzone te reizen.
Deze verblijfsvergunning is voor onbepaalde tijd. De houder van de verblijfsvergunning moet deze echter om de vijf (5) jaar verlengen. Verlenging van verblijfsvergunningen voor eigenaren van onroerend goed – Randvoorwaarden. De verblijfsvergunning wordt om de vijf (5) jaar verlengd. Om de verblijfsvergunning te verlengen, moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan: Het onroerend goed moet in volle eigendom blijven van de aanvrager. De relevante huurovereenkomsten/contracten moeten doorlopend zijn. Als de bewoner het onroerend goed aan een andere niet-EU-burger verkoopt, wordt de Griekse residentie overdraagbaar aan de nieuwe investeerder.
